يُتيح معرض العقارات الأمريكي (أبيكس 2025) للمطورين الإماراتيين فرصة استكشاف سوق العقارات الأمريكي الذي تبلغ قيمته 110.83 تريليون دولار أمريكي

يُقام معرض أبيكس 2025، المُنظم بالشراكة مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي، في مركز ميامي للمؤتمرات في الفترة من 15 إلى 17 سبتمبر 2025، حيث يُمكن للمطورين الإماراتيين التواصل مع أكثر من 3000 زائر ومشترٍ ومستثمر ووسيط.

دبي، الإمارات العربية المتحدة؛ 23 يونيو 2025

ستستثمر الإمارات العربية المتحدة ما يصل إلى ١٫٤ تريليون دولار أمريكي في الاقتصاد الأمريكي خلال السنوات العشرالمقبلة؛

اشترى الأجانب 54,300 عقار، بقيمة 42 مليار دولار أمريكي، في الولايات المتحدة بين أبريل 2023 ومارس 2024؛

من المتوقع أن تبلغ قيمة سوق العقارات الأمريكي 110.83 تريليون دولار أمريكي في عام 2025؛

يخطط كبار المطورين الإماراتيين لتطوير عقارات في المدن الأمريكية الكبرى.

 يتطلع مطورو العقارات في الإمارات العربية المتحدة إلى سوق العقارات المربح في الولايات المتحدة، والذي تبلغ قيمته 110.83 تريليون دولار أمريكي، بينما يشارك أكثر من 100 عارض عقاري من 15 دولة، بما في ذلك الإمارات العربية المتحدة، في الدورة الثانية من معرض وقمة وحفل توزيع جوائز العقارات الأمريكية، الذي سيُقام في مركز ميامي للمؤتمرات في الفترة من 15 إلى 17 سبتمبر 2025.

يشهد معرض العقارات الأمريكية الثاني (أبيكس )، الذي تنظمه شركة إم آي إي للفعاليات، وهي شركة تنظيم فعاليات دولية، وبدعم من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مشاركة كبار مطوري العقارات والوسطاء والمستثمرين في دولة الإمارات العربية المتحدة في هذا الحدث الذي يستمر ثلاثة أيام، ويركز أيضًا على الاستثمار العابر للحدود في قطاعي العقارات والبناء حول العالم.

ينعقد معرض أبيكس  بعد بضعة أشهر من إعلان دولة الإمارات العربية المتحدة مؤخرًا عن استثمار 1.4 تريليون دولار أمريكي في الاقتصاد الأمريكي خلال السنوات العشر المقبلة في قطاعات مختلفة، مثل البنية التحتية للذكاء الاصطناعي، وأشباه الموصلات، والطاقة، والإسكان، والتصنيع الأمريكي.

تقترب القيمة الإجمالية لسوق الإسكان في الولايات المتحدة من 50 تريليون دولار أمريكي، بعد أن أضافت 3.1 تريليون دولار أمريكي إلى قيمتها خلال العام الماضي. ويمثل هذا ارتفاعًا بنسبة 6.6% مقارنةً بشهر يونيو 2023، وهو أكثر من ضعف قيمتها قبل عقد من الزمن. ومن المتوقع أن يُهيمن قطاع العقارات السكنية على سوق العقارات الأمريكي، مع حجم سوق متوقع يبلغ 110.83 تريليون دولار أمريكي في عام 2025، وفقًا لتقرير حديث صادر عن شركة ستاتيستا، وهي شركة عالمية متخصصة في تحليل بيانات السوق.

ووفقًا لتقرير نشرته مجلة “ذا ريجولاتوري ريفيو”، تجاوز الاستثمار الأجنبي في العقارات الأمريكية 1.2 تريليون دولار أمريكي في السنوات الخمس عشرة الماضية.

اشترى المشترون الأجانب 54,300 عقار، بقيمة 42 مليار دولار أمريكي، خلال الفترة من أبريل 2023 إلى مارس 2024، وفقًا للرابطة الوطنية الأمريكية للوسطاء العقاريين. واشترى المشترون الأجانب المقيمون في الولايات المتحدة كمهاجرين جدد أو حاملي تأشيرات تسمح لهم بالعيش فيها، منازل قائمة في الولايات المتحدة بقيمة 22.6 مليار دولار أمريكي، وهو ما يمثل 54% من إجمالي قيمة المشتريات بالدولار. واشترى المشترون الأجانب المقيمون في الخارج منازل قائمة بقيمة 19.4 مليار دولار أمريكي، وهو ما يمثل 46% من إجمالي قيمة المشتريات بالدولار. ومثل المشترون الدوليون 2% من إجمالي مبيعات المنازل القائمة السنوية في الولايات المتحدة، والبالغة 2.1 تريليون دولار أمريكي، خلال تلك الفترة.

وظلت فلوريدا الوجهة الأولى للمشترين الأجانب، حيث استحوذت على 20% من إجمالي المشتريات الدولية. وجاءت تكساس (13%) وكاليفورنيا (11%) في المركزين الثاني والثالث على التوالي، تليهما أريزونا (5%) وجورجيا ونيوجيرسي ونيويورك وكارولينا الشمالية (4% لكل منها)، وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.

ارتفع عرض العقارات في مقاطعة ميامي ديد، التي تضم واحدة من أغلى أسواق العقارات الحضرية في فلوريدا والبلاد، بأكثر من 43% في أبريل مقارنةً بالشهر نفسه من العام الماضي، وفقًا لبيانات من شركة ميامي للعقارات.

قد يكون هذا الارتفاع في عدد المنازل المعروضة للبيع مؤشرًا واضحًا على تباطؤ وشيك في سوق الإسكان في ميامي ديد، حتى مع استمرار ارتفاع الأسعار في المقاطعة بمعدل أسرع بخمس مرات من المستوى الوطني، وفقًا لبيانات ريدفين.

يُعد الأمريكيون من بين أكبر عشرة مستثمرين أجانب في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة. سيجذب معرض أبيكس  المزيد من المستثمرين الأمريكيين ومشتري العقارات لشراء عقارات في الإمارات العربية المتحدة.

ينعقد معرض أبيكس 2025 في وقت أعلن فيه العديد من المطورين الإماراتيين عن توسع كبير في السوق الأمريكية، مع التركيز على تطوير المنازل والمكاتب والمجمعات متعددة الاستخدامات ومراكز البيانات. تستثمر مجموعة داماك بكثافة في مراكز البيانات الأمريكية، بينما تستهدف كل من أي جي او ، ومجموعة ماج، وملك القابضة، ودار العالمية، وشوبا العقارية العقارات الفاخرة في مناطق مختلفة من الولايات المتحدة، وخاصةً في ولاية تكساس. وقد أعلنت شركة شوبا العقارية سابقًا عن تطويرها ما بين 8 و10 مشاريع في الولايات المتحدة.

سيحصل مطورو العقارات الأكثر نجاحًا في الإمارات العربية المتحدة ودول مجلس التعاون الخليجي على جوائز مرموقة، سيتم الإعلان عنها بعد عملية تحكيم دقيقة تُشرف عليها لجنة تحكيم مرموقة.

من المتوقع أن يحضر أكثر من 3000 خبير عقاري محترف هذا الحدث الذي يستمر ثلاثة أيام، والذي سيُعرض فيه أكثر من 100 مشروع عقاري عالمي، حيث سيقدم 150 خبيرًا ومتحدثًا رؤاهم، وسيحضر أكثر من 100 مشترٍ من كبار الشخصيات للاستثمار في المشاريع التي سيتم عرضها في معرض ومؤتمر أبيكس 2025.

يقول زهور أحمد، نائب الرئيس للاستراتيجية والشراكات في شركة إم آي إي للفعاليات: “صُمم معرض أبيكس  ليكون المنصة العقارية الدولية الرائدة في الولايات المتحدة، حيث يُعزز الاستثمار العالمي والابتكار والشراكات في قطاع العقارات. ويسعدنا الإعلان عن موعد انعقاد الدورة الثانية من أبيكس  في سبتمبر المقبل، بعد نجاح دورتنا الأولى التي عُقدت العام الماضي”.

ويسعدنا أيضًا الإعلان عن شراكتنا مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي التي قدمت دعمها القوي للحدث الذي من المتوقع أن يجذب استثمارات من أسواق أمريكا الشمالية إلى سوق العقارات الإماراتي في السنوات القادمة. وبهذه الطريقة، سيلعب أبيكس  دورًا محوريًا في تعزيز الشراكة الاقتصادية بين الولايات المتحدة والإمارات العربية المتحدة.

يضمّ المشاركون في مؤتمر أبيكس  مطورين عقاريين عالميين وإقليميين، وهيئات حكومية ودوائر أراضي، ومستثمرين، ووسطاء، ومستشارين، وشركات بروبتك وكلاميتيك، وسفراء، ووزارات، وهيئات تجارية، وغيرهم. سيشارك عارضون ووفود من 15 دولة على الأقل. تشمل أجنحة الدول المؤكدة الإمارات العربية المتحدة، وباكستان، وتركيا، وغانا، ومصر، والبرتغال، والمغرب، والهند، وكينيا، ودول شرق الكاريبي، وهونغ كونغ.

يقول زهور أحمد: “نشجع جميع المشاركين على التقديم المبكر وتقديم الوثائق اللازمة ومتطلبات التأشيرة كاملة. فريقنا مستعد لتقديم المزيد من المساعدة عند الحاجة، بما في ذلك محاولة تسريع عملية طلب التأشيرة وحجز المواعيد من خلال شركائنا في الولايات المتحدة”.

يغطي جدول أعمال مؤتمر أبيكس ، الذي يستمر ثلاثة أيام، عددًا من المواضيع المهمة، بما في ذلك توقعات سوق ميامي، وقمة عام العودة لأفريقياالتي تركز على أفريقيا، والمدن الذكية، وابتكار الشباب، وبروبتك ، والذكاء الاصطناعي، والتنمية المستدامة، وتدفقات الاستثمار العالمية، والعقارات متعددة العائلات، من بين قضايا مهمة أخرى.

سيُكرّم برنامج جوائز أبيكس  الريادة والابتكار في عدد من المعايير. للتأهل، يجب أن يمتلك العارضون جناح عرض بمساحة 24 مترًا مربعًا على الأقل. يُغلق باب الترشيحات النهائية في 31 يوليو 2025.