تتجاوز قيمة محفظة عقارات إمباير للتطوير العقاري ملياري درهم إماراتي ، حيث ترسم رؤية نمو قوية تتماشى مع دولة الإمارات العربية المتحدة

 تتجاوز قيمة محفظة عقارات إمباير للتطوير العقاري ملياري درهم إماراتي ، حيث ترسم رؤية نمو قوية تتماشى مع دولة الإمارات العربية المتحدة

“إمباير ديفيلوبمنتس”، المطور الذي يركز على تسليم المنازل الفاخرة عالية الجودة بأسعار معقولة، يدفعه نهجه المتمحور حول العملاء إلى تقديم خطة سداد شهرية غير مسبوقة بنسبة 0.5% لجعل تملّك المنازل ميسور التكلفة للغاية للمستخدمين النهائيين من ذوي الدخل المحدود .

20 أكتوبر 2025 – دبي، الإمارات العربية المتحدة

تجاوزت القيمة الإجمالية لمحفظة مشاريع شركة “إمباير ديفيلوبمنتس”، إحدى أسرع شركات التطوير العقاري نمواً في دولة الإمارات العربية المتحدة، 2 مليار درهم إماراتي (540 مليون دولار أمريكي) هذا العام، وذلك في الوقت الذي ترسم فيه الشركة رؤية نمو جديدة تهدف إلى إنشاء أصول فاخرة بأسعار معقولة لمشتري المنازل الجدد، ومساعدة المستثمرين على تعظيم العائد على استثماراتهم.

ويأتي نمو محفظة “إمباير ديفيلوبمنتس” متماشياً مع أداء سوق العقارات الإماراتي، الذي يشهد طلباً قوياً مدفوعاً بالاستثمار الأجنبي المستمر، وخط تطوير نشط يضم العديد من المشاريع الجديدة، بالإضافة إلى زيادة ملحوظة في مبيعات المشاريع على الخارطة.

وقد سلّمت “إمباير ديفيلوبمنتس” بالفعل أربعة مشاريع، بينما تخضع ثلاثة مشاريع أخرى لمراحل تطوير مختلفة ومن المقرر تسليمها بحلول عامي 2026 و2027، ليصل إجمالي عدد الوحدات السكنية إلى نحو 1,500 وحدة. وتُعد الشركة مطوراً يركز على تسليم المنازل الفاخرة عالية الجودة بأسعار في متناول الجميع، وقد شجعها نهجها المتمحور حول العملاء على إطلاق خطة سداد شهرية بنسبة 1% أولاً – دون أية مفاجآت خفية – ثم تقديم خطة سداد شهرية ثورية بنسبة 0.5% تجعل تملّك المنازل أكثر سهولة للمستخدمين النهائيين من ذوي الدخل المحدود.

ومن بين مشاريعها التي تم تسليمها: مشروع “بلازو ريزيدنس” في مثلث قرية جميرا (جيه وي تي) عام 2018، و”بلازو هايتس” في مثلث قرية جميرا عام 2020، و”إمباير ريزيدنس” في قرية جميرا الدائرية (جيه وي سي) عام 2024. وتشمل مشاريعها الجارية “إمباير إستيتس” في أرجان، و**”إمباير ليفينجز”** في مجمع دبي للعلوم، و “إمباير ليك فيوز”  في ليوان.

وقال كمران غني، الرئيس التنفيذي لشركة “إمباير ديفيلوبمنتس”:

“تُعد ’إمباير ديفيلوبمنتس‘ مطوراً يركز على العملاء والتسليم، وتُقدّم منازل فاخرة بأسعار معقولة تستهدف كلاً من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يسعون لبناء مصدر دخل ثابت للمستقبل. نحن نجعل الفخامة في متناول الجميع دون المساومة على جودة المرافق والخدمات، ولهذا السبب تم بيع جميع مشاريعنا بالكامل خلال فترة وجيزة.”

“لا يزال معظم المقيمين في دولة الإمارات يعيشون في منازل مستأجرة، على الرغم من تطور سوق العقارات بنظام التملك الحر، وذلك بسبب ارتفاع تكاليف تملّك المنازل. إن خطتنا الرائدة للسداد الشهري بنسبة 1%، والتي تم تحسينها الآن إلى قسط شهري ثوري بنسبة 0.5%، تجعل عملية التملّك أكثر سهولة للعائلات ذات الدخل المتوسط والمحدود.

بفضل مفهومنا للمنازل الفاخرة بأسعار معقولة وخطة السداد الجاذبة، أصبحنا قادرين على تحويل المستأجرين إلى مالكي منازل، حيث ينتقلون إلى منازل أحلامهم بعد دفع نحو نصف سعر الشراء، ويتم تسديد الباقي على مدى أربع إلى خمس سنوات بعد التسليم. نحن نقوم بذلك لدعم نمو سوق العقارات بشكل طبيعي ومستدام.”

وبصفتها مطوراً يركز على المستقبل، تدمج منازل “إمباير ديفيلوبمنتس” أحدث التقنيات لتعزيز جودة الحياة، إذ يمكن لمالكي المنازل التحكم بالإضاءة والأمن بلمسة زر واحدة، ومتابعة ممتلكاتهم عن بُعد أثناء سفرهم.

ويمثل كل مسكن من تطوير “إمباير ديفيلوبمنتس” نموذجاً للحرفية العالية والاهتمام الدقيق بالتفاصيل. فمن شقق البنتهاوس الرحبة ذات الإطلالات البانورامية إلى المنازل الفاخرة المحاطة بالطبيعة الهادئة، تُعيد الشركة تعريف أسلوب العيش الفاخر. كما تتخصص “إمباير ديفيلوبمنتس” في تصميم منازل فريدة تناسب الأذواق الرفيعة، وتضمن أسلوب حياة يجمع بين الرقي والرفاهية. وبفضل عرض القيمة المتميّز الذي تقدمه، من المتوقع أن تساعد الشركة المزيد من المقيمين على امتلاك منازل أحلامهم في السنوات المقبلة.

وتُعد “إمباير ديفيلوبمنتس” جزءاً من مجموعة “غني القابضة”، وهي مجموعة أعمال متنوعة تأسست عام 1995، وتعمل في قطاعات الضيافة، والسياحة، والعقارات، والتجارة، والسيارات، وخدمات ما بعد البيع، وتأجير السيارات. ويرأس المجموعة كمران غني، وهو قائد أعمال يتمتع برؤية استراتيجية ابتكر منظومة إدارية شفافة تربط بين جميع قطاعات المجموعة وتضمن نموها المستدام.

تمتلك “غني القابضة” كلاً من: فندق “بارك ريجيس بزنس باي”، و”زون للسياحة”، و”هوت ويلز لتأجير السيارات”، و”كولومبيا للسيارات المستعملة وقطع الغيار”، و”بلازو ديفيلوبمنت للتطوير العقاري”.

وقد أطلقت “إمباير ديفيلوبمنتس” مؤخراً مشروع “إمباير ليك فيوز” في ليوان، والذي يُعد معلماً سكنياً جديداً يضم مجموعة متميزة من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس مع مسبح. يجسّد هذا البرج المكوّن من 29 طابقاً قمة الحياة العصرية، مقدماً مزيجاً فريداً من الفخامة والراحة والهدوء، ويُعيد تعريف نمط الحياة الحضرية في واحدة من أكثر مناطق دبي رواجاً. وبفضل واجهته العصرية وموقعه المتميز، يوفّر البرج تجربة سكنية لا مثيل لها تمزج بين التصميم الحديث والطبيعة الجذابة.

ويضم المشروع 604 وحدة سكنية مصممة بعناية، تتنوع بين الشقق الفاخرة مع أو بدون مسبح، ووحدات الدوبلكس التي تجمع بين الفخامة والراحة. وتقدّم بعض الوحدات مسابح خاصة لتلبية احتياجات مختلف أنماط الحياة، سواء للمحترفين الشباب الباحثين عن استوديو أنيق، أو للعائلات التي تحتاج لمساحة أوسع، أو لأولئك الراغبين في التمتع بالفخامة القصوى في وحدات الدوبلكس مع مسبح.

أما مشروع “إمباير إستيتس”، الذي يضم 325 شقة فاخرة، فهو حالياً في مرحلة متقدمة من الإنشاء ومن المقرر اكتماله في عام 2026.

تُعد “إمباير ديفيلوبمنتس” شركة ديناميكية ومبتكرة تسعى لتشكيل مستقبل التطوير العقاري والتنمية الحضرية، وتعمل ضمن هيكل تنظيمي واضح يهدف إلى تعزيز الكفاءة والتعاون.

user