تحوّل في أولويات التنمية .. من البنية التحتية إلى بناء مجتمعات تُركّز على جودة حياة الإنسان في أبوظبي

غالبًا ما يتطور قطاع العقارات توازيًا مع نمو الدول وازدهارها، ليعكس أولوياتها، ومستوى تقدّمها، ونضجها الاقتصادي، والاجتماعي. فعلى مدى سنوات، ولا سيما خلال العقود الأولى من مسيرة النمو السريع في أبوظبي، اتّبع المستثمرون ومطوّرو العقارات نهجًا بسيطًا ومباشرًا: شراء الأراضي، بناء الأبراج السكنية أو التجارية، وبيعها بأسرع وقت ممكن، ثم الانتقال إلى المشروع التالي مع تركيزِ الجهود على بناء المدينة لا على بناء مجتمعاتٍ متكاملة داخلها.

مع تغيّر الأولويات الوطنية، يتجه سوق العقارات في أبوظبي إلى إعادة النظر في دوره بما يتماشى مع استراتيجية نمط المعيشة التي تتبناها الإمارات. وهي رؤية تقودها الحكومة وتهدف إلى الارتقاء بمستوى معيشة جميع السكان في مختلف المناطق. تهدف هذه الاستراتيجية إلى إحياء وتحديث المناطق السكنية بما يلبي احتياجات المجتمع، وتنويع وتحسين منظومة النقل، وتطوير وجهات حضرية حيوية جديدة تتكيف مع تعدّد الاستخدامات، إلى جانب إعادة إنعاش الأحياء القديمة.
وتأتي هذه الجهود ضمن رؤية أوسع تهدف إلى بناء إمارة شاملة ومستدامة تزدهر بها حياة كل فرد.

وفقًا لدائرة البلديات والنقل، ارتفع متوسط مؤشّر استكمال تطوير المناطق في مختلف أنحاء أبوظبي من 67% في عام 2023 إلى 81% في عام 2025، في انعكاسٍ واضح للتقدّم الكبير الذي أُحرز في جهود التجديد الحضري وتحسين سهولة الوصول إلى الخدمات وتعزيز جودة المساحات العامة.

وجسّد هذا التوجّه الجديد إلهاماً للمستثمرين ومطوّري العقارات لإعادة النظر في مشاريعهم واعتبارها أكثر من مجرد أصول مالية أو مصادر دخل، بل كفرص لبناء مجتمعات نابضة بالحياة تتمحور حول الإنسان وتقوم على مبادئ التنمية المستدامة،
بما يواكب أحدث معايير التصميم وكفاءة الطاقة، مع الحفاظ في الوقت ذاته على التراث وتعزيز الترابط المجتمعي. ومن خلال هذا التوجّه، استطاعت “شركة رويال للتطوير القابضة”، التابعة لمجموعة “إي إس جي ستاليونز الإمارات” (المُدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية ADX:ESG)، ترسيخ مكانتها كمطوّر رائد ينسجم مع رؤية أبوظبي لجودة الحياة والنمو المستدام.

وتتمثل رؤية “شركة رويال للتطوير القابضة” بتوفير حياة عصريّة تتمحور حول الإنسان والمجتمع في مشروعها المميّز ‘سيمونت أوتوغراف كولكشن ريزيدنسز’، الذي طُوّر بالشراكة مع شركة “ساس العقارية” المتخصّصة في تطوير العقارات الفاخرة، ليعبّر عن التزام أبوظبي الراسخ ببناء مستقبل حضري مستدام. ويتميّز المشروع بإطلالة هادئة على القناة المائيّة، ويضم 497 وحدة سكنيّة فاخرة تتنوّع بين شقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، وشقق تاون هاوس بأربع غرف نوم وشقق بنتهاوس مميزة تتمتّع جميعها بإطلالات بانوراميّة على الخليج العربي وأهم المعالم الثقافيّة في جزيرة السعديات، مستفيدًا من جمال الطبيعة المحيطة في ابتكار مساحات عامة راقية ووجهات حيوية، وتعزيز الترابط العمراني والاجتماعي داخل المشروع.

يتّخذ هذا المشروع موقعه الفريد بين البحر والسماء على امتداد شاطئ جزيرة الريم الهادئ، ليدمج بين روعة التصميم والقيمة وروح الفخامة الهادئة، ويمنح السكان تجربة سكنية استثنائية صُمّمت بعناية لتواكب احتياجاتهم وأنماط حياتهم المتجدّدة وتبني مجتمعًا متماسكًا نابضًا بالحياة. وبفضل مرافقه المصمَّمة لتعزيز الصحة والرفاه وخدماته المجتمعية المتكاملة، يقدّم مشروع ‘سيمونت’ مجتمع سكني يقوم على التكامل وسهولة الوصول والاستدامة الحضرية، وهي من الركائز الأساسية لاستراتيجية نمط المعيشة في أبوظبي.

إضافةً إلى ذلك، يرسّخ مشروع ‘سيمونت’ من خلال تصميمه الذكي والمبتكر معايير جديدة للحياة المستدامة، إذ يجمع بين الأنظمة الحديثة الموفّرة للطاقة ومبادئ التصميم المتقدّمة التي تعبّر عن رؤية أبوظبي لمستقبل أكثر ازدهارًا واستدامة. كما يحقق المشروع توازنًا مثاليًا بين التكنولوجيا والاستدامة، فيواكب احتياجات السكان اليومية ويجعل حياتهم أبسط وأكثر راحة وكفاءة، مع الالتزام في الوقت نفسه بالحفاظ على البيئة.

من خلال مشاريعها البارزة مثل “سيمونت”، تؤكد “شركة رويال للتطوير القابضة” أن التصميم المبتكر والرؤية المستقبلية بإمكانها تحويل الخطط إلى واقعٍ يثري حياة الناس اليومية. ومن خلال تطوير مشاريع تضع المجتمع والاستدامة وجودة الحياة في مقدّمة أولوياتها، تؤدي الشركة دورًا رئيسيًا في دعم استراتيجية نمط المعيشة في أبوظبي. ويُعدّ عملها نموذجًا يحتذى به في رسم ملامح المرحلة المقبلة من التطوّر العمراني في الإمارة القائم على الإنسان والمواكب لمتطلبات المستقبل.

كانت الإمارات وما زالت ركيزة الابتكار ومحرك التقدّم في كافة المجالات، إذ تواصل قيادة مسيرة التطوير من خلال رؤى وحلول استشرافية تسهم في بناء مستقبل أكثر إشراقًا واستدامة. وفي إطار هذه الرؤية تعمل مجموعة من الشركات الريادية بانسجامٍ وتكامل، لتحويل الطموحات إلى واقعٍ ملموس. وبجهودها المشتركة، تُجسّد هذه الشركات التزام الدولة الراسخ ببناء غدٍ أفضل للأجيال القادمة.