إمباير ديفيلوبمنتس تعين شركة سينيار الخليج للمقاولات كمقاول رئيسي لمشروع إمباير ليفينجز في دبي ساينس بارك

من المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2027، وسيقدّم 202 وحدة سكنية مصممة بعناية بالإضافة إلى مساحات تجارية عصرية .

دبي، الإمارات العربية المتحدة؛ 26 نوفمبر 2025

أعلنت شركة إمباير ديفيلوبمنتس، واحدة من أسرع شركات التطوير العقاري نمواً في الإمارات والمتخصصة في تقديم منازل فاخرة بأسعار معقولة وعالية الجودة، عن تعيين شركة سينيار الخليج للمقاولات كمقاول رئيسي لمشروعها الخامس إمباير ليفينجز في دبي ساينس بارك. يُعد المشروع التعاون الثاني بين إمباير ديفيلوبمنتس وسينيار الخليج للمقاولات. يرتفع المشروع السكني متوسط الارتفاع إلى 15 طابقًا، ويقع في موقع مثالي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية، مع قربه من معالم مثل دبي هيلز مول وحديقة دبي المعجزة، من بين معالم أخرى. مع اكتمال أعمال الدعائم والركائز، يمثل هذا الإعلان بداية المرحلة التالية لمشروع إمباير ليفينجز: بناء الهيكل العمودي.

يمتد المشروع على مساحة مبنية تبلغ 288,000 قدم مربع، وسيقدّم عند اكتماله في الربع الثاني من عام 2027 202 وحدة سكنية مصممة بعناية بالإضافة إلى عدد من المساحات التجارية الحديثة.

قال كامران غني، الرئيس التنفيذي لشركة إمباير ديفيلوبمنتس: “نحن سعداء بالإعلان عن تعيين شركة سينيار الخليج للمقاولات كمقاول رئيسي لمشروع إمباير ليفينجز، مشروعنا القادم في دبي ساينس بارك. ينبع هذا التعاون من رؤيتنا المشتركة لبناء مشاريع تضيف قيمة إلى أفق دبي المتطور باستمرار. يُقدّم مشروع إمباير ليفينجز تجربة حياة عصرية، مما يجعله خيارًا استثماريًا مثالياً للعائلات والمهنيين على حد سواء. ومع مشاركة شركة سينيار الخليج للمقاولات، نضمن أن تتحقق هذه الرؤية بالجودة والموثوقية وفق التزامنا تجاه عملائنا.”

تتمتع شركة سينيار الخليج للمقاولات بعمليات واسعة ومحفظة قوية تشمل مشاريع سكنية وتجارية وتعليمية وفندقية، وتقدّم خبرة تزيد عن 15 عامًا في قطاع البناء. تمزج الشركة بين التكنولوجيا الحديثة والحرفية الدقيقة لضمان إنجاز كل مشروع في الوقت المحدد، ضمن الميزانية، وبأعلى جودة وبمستوى تفوق لا يُضاهى.

قال البير ألفونس، الرئيس التنفيذي لشركة سينيار الخليج للمقاولات: “يُعد شراكتنا مع إمباير ديفيلوبمنتس للمرة الثانية علامة هامة في رحلتنا لتقديم أعمال بناء عالية الجودة في الإمارات. يلتزم فريقنا بتقديم هندسة عالمية المستوى، وحرفية وكفاءة عالية لهذا المشروع. مع أكثر من 15 عامًا من الخبرة، نتطلع لبناء مشروع معلم يعكس رؤيتنا المشتركة للتميز والتسليم في الوقت المحدد.”

تأتي الوحدات في مشروع إمباير ليفينجز بتشكيلة متنوعة من التصميمات، بدءًا من الاستوديوهات الأنيقة وصولاً إلى شقق بغرفة نوم واحدة وشقق دوبلكس واسعة بغرفة نوم واحدة، مع بعض الوحدات المخصصة المجهزة بحمامات سباحة خاصة. تتراوح أسعار الوحدات بدءًا من 845,000 درهم إماراتي، وأحجامها بين 355 قدم مربع إلى 1071 قدم مربع. تضمن الأسعار التنافسية للمشترين تحقيق عائد استثمار (ROI) يتراوح بين 8 و10 بالمئة سنويًا.

تم تصميم كل وحدة وفقًا للمعايير العصرية، مع تشطيبات عالية الجودة وأجهزة منزلية متطورة. تسمح النوافذ البانورامية بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات رائعة على دبي ساينس بارك. يعزز نظام المنزل الذكي الراحة والأمان للمقيمين.

لراحة المشترين، قدمت إمباير ديفيلوبمنتس خطة دفع مرنة: 20 بالمئة عند الشراء، 36 بالمئة أثناء البناء، 14 بالمئة عند الانتهاء، و30 بالمئة المتبقية بعد ذلك.

قال مصطفى غني، مدير في شركة إمباير ديفيلوبمنتس: “مشروع إمباير ليفينجز هو دليل على التزامنا المستمر بتقديم منازل فاخرة عالية الجودة بأسعار معقولة. فلسفة التصميم لدينا تركز على إنشاء وحدات تحول الحياة إلى تجربة فاخرة مع ضمان القدرة على تحمل التكاليف لعملائنا. يعكس مشروع إمباير ليفينجز الهوية المعمارية التي أصبحنا معروفين بها—أقواس أنيقة، خطوط نظيفة، وواجهة جريئة تقف بفخر داخل دبي ساينس بارك. كل خيار معماري من شكل المبنى إلى النسب المتوازنة بعناية قد تم تصميمه وفق إيماننا بالتصميم الهادف. النتيجة هي هيكل يبدو مقصودًا، مصقولًا، ومعروفًا على الفور كـ ‘إمباير’ المتميز.”

وأضاف: “تعيين شركة سينيار الخليج للمقاولات كمقاول رئيسي يعزز وعدنا بالجودة العالية والموثوقية. سجلهم المثبت وتفانيهم يتماشى تمامًا مع مهمتنا لتقديم مجتمعات مصممة بعناية ترتقي بأسلوب الحياة الحضري في دبي.”

مع إعطاء الأولوية للصحة والرفاهية لسكانه، يضم مشروع إمباير ليفينجز مجموعة واسعة من وسائل الراحة ونمط الحياة. تشمل مرافق الصحة مركزًا للياقة البدنية وساونا واستوديو يوجا، بالإضافة إلى مناطق رياضية مخصصة مثل مسبح وملعب كرة مضرب باديل وملعب كرة سلة. كما يتيح السينما الخارجية للسكان فرصة الاسترخاء والتواصل الاجتماعي، ويمكن للأطفال الوصول إلى منطقة لعب مخصصة. ويشتمل المجمع أيضًا على مساحة عمل مشتركة مجهزة جيدًا، مما يسهل بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه لسكانه.

يقع المشروع في منطقة الابتكار بدبي ساينس بارك، ويجسد روح التقدم والتطور العلمي. ويتميز بإطلالات رائعة على المنطقة التي تتطور بسرعة لتصبح واحدة من وجهات العيش المستقبلية في دبي. يقع المشروع بالقرب من طرق رئيسية مثل طريق أم سقيم، طريق الشيخ محمد بن زايد، وطريق الخيل، مما يسهل الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي. تقع وسط مدينة دبي على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد مطار دبي الدولي حوالي 30 دقيقة. ستعزز محطة مترو مستقبلية من اتصال المشروع بمعالم المدينة الرئيسية.

تعد إمباير ديفيلوبمنتس جزءًا من مجموعة غني القابضة، وهي مجموعة أعمال متنوعة تأسست عام 1995 ولها مصالح في الضيافة، السياحة، العقارات، التجارة، السيارات، سوق قطع السيارات، وتأجير السيارات. مع إرث يمتد 30 عامًا في دبي، تقود المجموعة كامران غني، قائد أعمال بصري، الذي أنشأ نظام إدارة شفاف يربط جميع أعماله معًا وينمو بسلاسة.